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中國現代農業產業園發展趨勢:到2020年全國將建成100個國家現代農業莊園【圖】

2019年03月04日 13:38:21字號:T|T

    現代農業產業園區是指現代農業在空間地域上的聚集區。它是在具有一定資源、產業和區位等優勢的農區內劃定相對較大的地域范圍優先發展現代農業,由政府引導、企業運作,用工業園區的理念來建設和管理,以推進農業現代化進程、增加農民收入為目標,以現代科技和物質裝備為基礎,實施集約化生產和企業化經管,集農業生產、科技、生態、觀光等多種功能為一體的綜合性示范園區,是農業示范區的高級形態。
從現代農業產業園區類型來看,按不同標準來劃分其類型也有所不同。

按投資主體劃分
按投資主體劃分

資料來源:公開資料整理

按照土地利用狀況則可劃分

資料來源:公開資料整理

從批準和管理層面又可劃分

資料來源:公開資料整理

    現代農業產業園是國家最近這兩年推廣比較多的,一種產業發展方式。現代農業產業園不僅是促進地方農業發展的一種有效方式,而且是國家在前面十幾年的基礎設施發展的基礎上所推廣的農業產業和農產品加工以及休閑體驗服務業相關聯的那么一種業態園區。

    同時,現代農業產業園也是現在國家發展新時代,實現鄉村振興戰略的一種有效手段。

    因為國家現在的土地流轉率已經接近了35%,農業產業園區的發展建設已經具有一定的規模。現代農業產業園的建設能夠高效的利用這種發展模式,而且能夠將小農戶有效的納入到現代農業的發展中來。

    我國大部分農業莊園(包括農家樂、300畝以下的農莊和農業觀光園等)的經營狀況目前處于初級階段,管理上處于粗放式管理,沒有形成規范性管理體系,特別是在信息科技發達的今天,大部分農莊不懂得對信息管理技術以及信息媒體的運用,同時,在規劃、定位等問題上也存在一定的問題。

    現代農業莊園的內部運營機制不成熟主要體現在缺乏現有企業的有效運營手段,特別是經常因為投資者和開發商之間信息不對稱而導致的資金鏈斷裂問題。

    在國外,現代農業莊園的發展除了得到政府較大的支持力度外,也得益于政府相關部門有效的監管。國內現代農莊的發展由于政府部門疏于審批和監管,在某一時期容易形成一時的“爆點”,各地農業莊園建設投資多規模大,個別政府由于政績而放款審核條件,使“農業莊園”變味成為了房地產開發項目。同時,農業莊園經營過程中因為監管不力,客觀上給非法融資、反租倒包、農民和投資者的權益受損等問題的出現留下了空間。

    國內農莊的經營者通常只看到眼前利益,對于時下受歡迎的項目也僅僅是做硬性模仿,往往投入了許多卻并沒有得到很好的回報效果。因為其缺乏長遠規劃,并沒有很好的融入到本地元素,很難形成自己的品牌和特色,隨著時間遷移,游客品位需求逐漸提高,這樣的農莊漸漸跟不上時代要求,喪失競爭力。

    截至2018年7月,全國已遴選出三批國家現代農業產業園,共計數量達62個。其中,黑龍江、山東、四川、廣東國家現代農業產業園區數量最多,均為4個。其次,安徽、廣西、貴州、湖南、山西以及浙江6各省份分別為3個,其余省份現代農業產業園數量均為2個及以下。其中,我國東部沿海地區國家現代農業產業園數量最多,為25個,占全國比重達40%;其次,中部內陸地區國家現代農業產業園數量位居第二,為19個,占全國比重的31%;西部偏遠地區國家現代農業產業園數量緊跟中部之后,為18個,占全國比重的29%。

2018年全國各省市現代農業產業園數量情況

數據來源:公開資料整理

2018年國家現代農業產業園分布情況

數據來源:公開資料整理

    同時,隨著我國經濟的快速發展和科學技術的進步,傳統農業生產結構也進入了調整期,以增加農民收入、改善生態環境、加速農業產業化與現代化進程。顯然,作為農業技術組裝集成、科技成果轉化及現代農業生產的現代農業園區是實現傳統農業向現代農業轉變的必然選擇。

    到2020年,全國將建成100個國家現代農業莊園,基本形成布局科學、結構合理、特色鮮明、效益顯著的莊園經濟帶。創建國家現代農業莊園,是提高農業質量和效益、實現一二三產業融合發展,推進農業和旅游業供給側結構性改革的具體實踐;是創新經營模式,示范帶動我國特色新型農業現代化的重要抓手;是豐富旅游產品,滿足消費者多元化需求的重要舉措;是促進全域旅游,發展農業、建設農村、富裕農民的重要載體,成為引領農旅融合發展的新名片,對全面建成小康社會具有重要意義。

    相關報告:智研咨詢網發布的《2019-2025年中國產業地產行業市場調查及發展趨勢研究報告

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